Hier finden Sie eine wahrhaft einzigartige Liegenschaft auf dem Pfälzer Immobilienmarkt

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen der Pfalz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt damit eine echte Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Auf einem großzügigen, idyllisch gelegenen Grundstück von 1.251 m² befindet sich ein liebevoll restauriertes Bauernhaus aus dem Jahr 1861, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Die Wohnfläche von rund 155 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer.

Besonderes Augenmerk verdient der gelungene Mix aus Alt und Neu: Eine neuwertige Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Kaminofen im Wohnzimmer zusätzliche Gemütlichkeit spendet. Die installierte Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher ermöglicht zudem eine teilweise autonome Stromversorgung – ein echter Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch den direkt angeschlossenen ehemaligen Ökonomieteil, der sich vielseitig nutzen lässt. Der über eine Treppe erreichbare Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Ein historischer Gewölbekeller sowie zusätzliche Nutzflächen runden das Raumangebot ab.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Carport mit zwei Stellplätzen, ein Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus sowie eine gepflasterte Zuwegung. Das gesamte Anwesen spricht besonders Naturliebhaber und all jene an, die den authentischen Charakter eines historischen Bauernhauses in modernem Zustand zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

---

Lage:

Dennweiler-Frohnbach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 298 Einwohnern im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Kusel. Der Ort entstand aus den ehemals selbständigen Gemeinden Dennweiler und Frohnbach. Der landschaftlich reizvoll gelegene, in eine abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft eingebettete Ort hat rund 208 ha Wald in seiner Gemarkung. Dennweiler-Frohnbach verfügt über einen Kindergarten sowie ein Dorfgemeinschafts- und Kulturhaus.

Verkehrsanbindung:
Im Süden verläuft die A 62. In Kusel ist ein Bahnhof. Busverbindung ist vorhanden

---

Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises  an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden