Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie in bevorzugter Ortsrandlage

Sowohl die Architektur dieses Hauses als auch die Lage werden dem Kenner und Liebhaber gefallen, denn sie bietet  der Familie oder der älteren Generation ausreichend Optionen beim Umsetzen persönlicher Bedürfnisse!

Ihr neues Zuhause im Bungalowstil befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ermöglicht es Ihnen auf einer Ebene zu Wohnen. Das Wohnblockhaus wurde im Jahre 1989 errichtet und bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche auf  gepflegtem Niveau. Als sinnvoll und bequem kann man den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bezeichnen. Der Kaminofen im Wohnbereich, ein Wintergarten und die bodentiefen Fensterelemente verleihen Ihrem neuen Zuhause ein angenehmes Flair. Von der Terrasse auf der Gartenseite haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und einen Zugang zum Außenbereich.

Hier erwartet Sie ein 1552 m² großes Areal und eine Außenanlage mit Wiesenfläche,  zwei Gartenteichen, befestigter Zufahrt und großzügigem Carport.

Auf dem Grundstück, welches überwiegend durch Sträucher und einen Zaun eingefriedet ist, steht Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Plätzchen zur Verfügung.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dem familienfreundlichen Grundriss und der angenehmen Lage!

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Lage

Die Gemeinde Oberstaufenbach mit Ihren ca.280 Einwohnern liegt im Landkreis Kusel im Reichenbachtal und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Grundschule und  Kindergarten befindet sich in Neunkirchen/P,  weiterführende Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Altenglan und Kusel.

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WIDERRUFSRECHT:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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