Helle, freundliche Büroräume in ruhiger Lage von Kusel

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet der Stadt Kusel erwarten Sie diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im Hochparterre.
Auf rund 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen optimal geschnittene Räume zur Verfügung, die sowohl funktionales Arbeiten als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglichen.
Die Aufteilung im Überblick:

• großzügiger Empfangsbereich
• Büro I
• Büro II
• separates Chefzimmer
• Teeküche mit Einbauküche
• Herren- und Damen-WC
• Flur

Ein besonderes Highlight ist das Chefzimmer mit zusätzlichem, direktem Zugang über das Treppenhaus, was sich ideal für diskrete Gespräche oder separate Nutzungsmöglichkeiten eignet.

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Diese Immobilie eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Lage, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.

Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand:
• Laminatboden in allen Büroräumen, Fliesen im Sanitärbereich
• Wände mit Reibeputz
• isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• vorhandene Deckenbeleuchtung
• Beheizung über Erdgaszentralheizung mit Flachheizkörpern
Vor dem Gebäude stehen 3 Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung.
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Wirtschaftlichkeit:
Durch die Bauweise mit Bisothermsteinen profitieren Sie von vergleichsweise niedrigen Heizkosten, die bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Ebenfalls inklusive:
• Wasserkosten
• Abfallentsorgung
Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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