Grundsolide und gepflegte Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und separater Garagenanlage

Das freistehende, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 auf einem 814 m² großen Areal errichtet und verfügt über 6 abgeschlossene Wohneinheiten, welche auf 3 Etagen verteilt sind. In der Summe bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 508 m², und in der Aufteilung sind die am Markt nachgefragten Wohnungsgrößen vorhanden.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss  sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschinen und zwei Trockenräume zur Verfügung.

 Der Außenbereich umfasst einen angelegten Vorgarten, eine eingefriedete Grünfläche seitlich und hinter dem Haus und  für die Mieter eine Garagenanlage mit 6 Garagen auf einem separaten Flurstück.

Ihre Kapitalanlage ist komplett vermietet und wie Sie den eingestellten Lichtbildern entnehmen können, befinden sich das Gebäude, die Außenanlage und die Wohnungen aufgrund der in den vergangenen Jahren immer wieder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten, überwiegend zeitgemäßen Zustand.

Erfahren Sie  nachstehend Details zu Ausstattung und Aufteilung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, die nach Absprache mit den Mietern vereinbart werden kann.

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Lage:

Die Stadt Homburg ist mit rund 50.000  Einwohnern die drittgrößte Stadt im Saarland. Ca. 30.000 Arbeitsplätze stehen in 380 Handwerksbetrieben und 40 Industriebetrieben zur Verfügung.

In Homburg befinden sich eine Medizinische Fakultät und Universiätskliniken. Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an die BAB A6 und A8 sowie einen Bahnhof mit ICE-Haltepunkt der Deutschen Bahn. Die Flughäfen Saarbrücken und Zweibrücken liegen in unmittelbarer Nähe, (Entfernung 30 bzw. 15 km).

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3927 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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