Großzügiges grundsolides Einfamilienhaus für die Familie mit Kindern

Ihr neues Zuhause im Bungalowstil befindet sich in ruhiger Lage und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen.  Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 errichtet und bietet Ihnen 212 m² Wohnfläche, die im Wesentlichen auf 10 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer verteilt ist.

Die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss erlaubt Ihnen auch im Alter das Wohnen auf einer Ebene, denn hier befinden sich neben der klassischen Aufteilung – Wohn-, Ess-, und Küchenbereich – auch ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Erwähnenswert an dieser Stelle ist der Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und schönem Blick in den Garten.

Das Untergeschoss mit  Wohn- und  Nutzräumen ist über das Treppenhaus zugehbar.  Die Wohnräume mit ebenerdigem Zugang zum Garten können auch als Einliegerwohnung vom Kind, Gästen oder dem Elternteil genutzt werden.

Im Außenbereich erwartet Sie auf dem 708 m² großen Grundstück eine Außenanlage mit pflegeleichter Grünfläche, befestigtem Zugang und einer unterkellerten Garage.

Erfahren Sie nachstehend Details zur Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

---

Lage

Die Ortsgemeinde Konken mit ihren ca. 882 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altengan und rückt heute immer mehr in den Mittelpunkt der näheren Umgebung:

Einmal bedingt durch seine zentrale Lage mit Grundschule, Mehrzweckhalle und einem Kindergarten sowie leistungsfähigen Handwerks-, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe, zum anderen durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn Trier – Pirmasens – Saarbücken Kaiserslautern und an die Bundesstraße 420 Mainz – Saarbrücken. Die wirtschaftliche Bedeutung liegt vor allem darin, daß in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt unter Regie der Verbandsgemeinde ein über 20 ha großes Gewerbegebiet entstanden ist.

---

Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WIDERRUFSRECHT:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

---