Eine großzügige Liegenschaft mit schönem Grundstück

Die großzügige Liegenschaft ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen im Innen sowie im Außenbereich und ist bestens geeignet für die Familie mit Kindern.

Das gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen 194 m² Wohnfläche, welche im Wesentlichen auf 9 Zimmer – darunter 6 Schlafzimmer – die Küche und ein Badezimmer verteilt ist.

Das großzügige Areal mit 1.786 m² umfasst eine Hoffläche mit Stellplatz und eine Garage mit Balkon. Auf der schönen Wiesenfläche hinter dem Anwesen findet sich genügend Platz zum Spielen, Toben und für das Freizeitvergnügen.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

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Lage:

Die Gemeinde Herchweiler im Ostertal mit Ihnen ca. 534 Einwohnern liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeindeverwaltung Kusel-Altenglan. Der ruhig gelegene Ort mit wenig Durchgangsverkehr ist durch die nur zwei bzw. sechs Kilometer entfernten Autobahnauffahrten der A 62 verkehrsgünstig gelegen. Kindergarten, Grund- sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Kreisstadt Kusel erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, in Kaiserslautern sind Sie nach ca. 30 Minuten, in Saarbrücken nach ca. 40 Autominuten und nach Trier beträgt die Fahrzeit ca. 45 Minuten.

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.