Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse und schönem Grundstück
Das gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen eine Wohnfläche von 102 m², die im Wesentlichen auf einer Ebene mit 4 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und 2 Badezimmern verteilt ist. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse und ist mit einem Kaminofen für feste Brennstoffe ausgestattet.
Das Anwesen ist unterkellert, der Keller ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Zugang zugehbar.
Der Außenbereich umfasst ein 1.198 m² großes Grundstück mit befestigtem Zugang, überdachter Terrasse auf der Gartenseite und einer Wiesenfläche mit Obstbäumen, Hecken und Sträuchern. Das vorhandene Gartenhaus kann nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Stellplatzmöglichkeit für PKW befinden sind an der Straße.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich
Diele
Küche mit EBK
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Kellergeschoss:
Flur
Kellerraum
Duschbad
Waschküche
Außenbereich
befestigter Hauszugang
Terrasse
Wiesenfläche mit Baumbestand
Gartenhaus (Nutzung nach Vereinbarung)
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden: Fliesen, Laminat (2018)
Wände u. Decken: Tapete
Heizung:
Elektro-Nachtspeicher
Kaminofen für feste Brennstoffe
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 21.03.2028
Endenergiebedarf: 199,5 kWh /(m²*a)
Primärenergiebedarf 359,0 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Versorgung: Strom
Baujahr Gebäude: 1961
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Fenster
Rollladen vorhanden
Innentüren aus Holz
Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG mit:
Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette
Badezimmermöbel
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Badezimmer im Kellergeschoss mit:
Dusche, Toilette Waschbecken
Küche:
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Elektrogeräten mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Hinweise:
Einzelheiten zu den anfallenden Nebenkosten und der Gartenpflege erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Lage
Die Gemeinde Rehweiler liegt im südlichen Bereich des Landkreises Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal.
Die verkehrstecnische Erschließung erfolgt primär über die Bundesstraße 423 (Altenlan-Glan-Münchweiler-Brücken-Waldmohr). Die Landesstr. L 359 (Rehweiler-Quirnbach) ist eine weitere Verkehrsader der Gemeinde.
Zur südöstlich von Glan-Münchweiler gelegenen Anschlussstelle der Bundesautobahn A 62 (Landstuhl – Trier) sind es etwa 4 km. Die Entfernung zur Kreisstadt Kusel beträgt rund 10 km. Im Ort befindet sich ein Bahnhof mit Zugverbindung.
Objekt ID: | 202410041 |
Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Miete: | 690,00 EUR |
Nebenkosten: | 120 EUR |
Kaution: | 2000,00 |
Lage: | Rehweiler |
Bauweise: | Massivbauweise |
Befeuerung: | Elektroheizung |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 102 m² |
Grundstücksfläche: | 1.198 m² |
Etage: | Erdgeschoss |
Baujahr: | 1961 |
Letzte Renovierung: | 2020 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Elektro |
Befeuerungsart: | Strom |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1961 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 199,5 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 21.03.2028 |