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Zeitgemäß ausgestattete Büroräume in bester Lage von Kusel

Ihre neuen Büroräume befinden sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in 1a Lage der Bahnhofstraße von Kusel und sind ab dem 01.07.2021 bezugsfrei.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf zeitgemäßem Niveau sind wie folgt aufgeteilt:

  • Windfang, Diele und Flur
  • der zu Flur und Diele hin offene Empfangsbereich
  • die Teeküche mit angrenzendem Wartebereich für Ihre Kundschaft
  • 2 Büroräume
  • die Sanitärräume

Ausstattung:
Der Fußboden ist mit Teppichboden belegt, die Decke ist mit Einbaustrahlern versehen, die Teeküche ist mit Unterschränken und einem Spülbecken ausgestattet.

Nebenkosten:

Die Kosten für Wasser, und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten für Strom und Müll werden vom Mieter direkt mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen abgerechnet.

Diverses:
Im Außenbereich sind öffentliche Parkplätze vorhanden.

Lage
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim – Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe – Pirmasens – Landstuhl – Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel – Landstuhl – Kaiserslautern – Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.



Objekt ID: 202203021
Verfügbar ab: 01.07.2022
Miete: 600  EUR 
Nebenkosten: 300  EUR
Kaution: 1200 Euro
Provision für Mieter: 1 Monatsnettokaltmiete
Provision für Vermieter: 1 Monatsnettokaltmiete
Lage: Kusel
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Erdgas
Gewerbeeinheiten: 1
Zimmer: 3
Grundfläche: 105 m²
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 251
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 07.07.2031