Grundsolides Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück

Das freistehende Einfamilienhaus mit schönem Grundstück wurde um 1938 in Massivbauweise auf einem 601 m² großen Grundstück errichtet, 1966 durch einen Anbau erweitert und 1984 durch eine Garage mit Grube ergänzt.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 140 m², die im Wesentlichen auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt und in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand ist. Die geschickte Aufteilung der Etagen ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, die Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Erwähnenswert an dieser Stelle ist die vom Esszimmer aus ebenerdig zugehbare Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer davon eines mit Zugang zum Balkon, eine ehemalige Küche und ein weiteres Badezimmer.

Der Außenbereich umfasst ein von der Straße uneinsehbares Grundstück mit pflegeleichter Wiesenfläche, zwei Garagen und einem Carport im südwestlichen Bereich. Über den Hofraum sind zwei Abstellräume und ein Partyraum zugehbar.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Lage:

Die Gemeinde Otterberg mit Ihren ca. 9300 Einwohnern mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung Otterbach-Otterberg liegt im Landkreis Kaiserslautern. Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Kindergarten Grund- und eine Waldorfschule im Ort vorhanden, Durch den Ort führt die L387, die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 8 km. Busverbindungen sind vorhanden, ein Bahnhof befindet sich in Otterbach. In der Urlaubsregion Otterberg gibt es eine Vielzahl an Rundwander- und Fahrradwegen.

Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.