Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um ein zentral gelegenes, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit separatem ehemaligem Ökonomieteil und einem massiven Nebengebäude mit 2 Garagen. Auf dem Dach des Ökonomieteils wurde im Jahr 2014 eine PV-Anlage installiert.

In Erd- und Obergeschoss steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 215 m² zur Verfügung, die im Wesentlichen auf 10 Zimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer verteilt ist. Die Wohnräume im Obergeschoss werden über Elektro-Nachspeicher und Wand-Elektroheizelemente beheizt und im Wohnzimmer ist ein Kaminofen für feste Brennstoffe vorhanden. Im Erdgeschoss sind teilweise Wand-Elektroheizelemente vorhanden.

Der Außenbereich umfasst mit insgesamt 653 m² eine Hoffläche mit Zufahrt zum separaten Ökonomieteil mit Scheune und ehemaligem Stall. Weiterhin steht ein bereits erwähntes Nebengebäude mit 2 Garagen zur Verfügung. Der Hauseingangsbereich ist mit Pflastersteinen belegt und wurde als Terrasse angelegt.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

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Lage

An der B420, zwischen  Lauterecken und Meisenheim befindet sich Medard mit seinen knapp. 500 Einwohnern. Der Ort liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Lauterecken vorhanden. Die Entfernung nach Lauterecken beträgt ca. 3 km, nach Meisenheim  sind es ca. 7 km und In die Kreisstadt Kusel liegt  ca. 26 km entfernt.

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.