AS Immobilien | Fritz-Wunderlich-Straße 20 | 66869 Kusel (06381) 99 53 02 info@as-immobilie.de

Gepflegte Praxis- oder Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage

Wenn Sie eine Praxis- oder Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage suchen, sind Sie hier richtig!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, verfügt über eine Nutzfläche von 65 m² die auf 4 Zimmer verteilt und wie folgt aufgeteilt ist:

Aufteilung:

Eingangsbereich
Empfangsbereich mit kleiner Teeküche
Büroraum I
Büroraum II
Chefzimmer mit Besprechungsecke
Flur
Toilette mit Waschbecken

Ausstattung:

Die Wände sind verputzt, der Fußboden ist mit Laminat belegt.
Im Büro- und Chefzimmer befindet sich jeweils ein Einbauschrank.
Die Fenster sind isolierverglast und wurden im Jahre 2001 erneuert.
DSL- Anschluss ist vorhanden



Lage:

Die Immobilie befindet sich an der Bundesstraße B420 in der Kreisstadt Kusel.


Nebenkosten:

Die anfallenden Nebenkosten für Strom, Heizung und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Objekt ID: 202201311
Verfügbar ab: sofort
Miete: 500,00 EUR 
Kaution: 1000 Euro
Provision für Mieter: 1,78 Monatsmieten inkl. MwSt.
Provision für Vermieter: 1,78 Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage: Kusel
Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 1
Zimmer: 4
Grundfläche: 65 m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wert des Endenergieverbrauchs: 206,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 01.09.2025