Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und ausreichend Freiraum

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem knapp 2400 m² großen Areal errichtet und  bietet Ihnen 146 m² Wohnfläche, welche im Wesentlichen auf 2 Ebenen mit 5 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und  2 Badezimmern verteilt ist.

Der großzügige Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist offen gehalten und vermittelt Ihnen Nähe zur Natur. Vom Wohnbereich aus geht der Blick durch bodentiefe Schiebeelemente hinaus in den parkähnlichen Garten. Das kaum einsehbare Wiesengrundstück ist umgeben von  Bäumen und Sträuchern und neben Ihrer Terrasse laden mehrere Gartenteiche zum Verweilen ein. Im Außenbereich erwartet Sie des Weiteren eine massive Garage mit Satteldach und eine befestigte Hoffläche.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

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Lage:

Die Ortsgemeinde Breitenbach gehört zur Verbandsgemeinde Oberes Glantal und liegt im Süden des Landkreises Kusel.

In Breitenbach gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Im Ort befinden sich außerdem Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufs- und Getränkemarkt sowie Gaststätten. Verkehrsanbindung:
Nach Neunkirchen/Saar: 12 km (Busverbindung vorhanden)
Nach Waldmohr: 11 km
Nach Kaiserslautern / Saarbrücken: ca. 30 Autominuten

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WIDERRUFSRECHT:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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