Eine großzügige Liegenschaft mit liebevoll gestalteter Außenanlage

In sonniger Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und überdachtem Freisitz.

Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem  1578 m² großen Areal, wurde im Jahre 1967 umgebaut und in den 1980er und 1990er Jahren durch einen Anbau sowie den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Nach der Innenbesichtigung werden Sie die geschickte Raumaufteilung als sinnvoll betrachten!

Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Balkon auf der Gartenseite steht Ihnen eine abgeschlossen Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten Ihnen ausreichend Optionen beim Umsetzen Ihrer individuellen Bedürfnisse. So können Sie diese Etage z.B. den erwachsen gewordenen Kindern zur Verfügung stellen, den Eltern ein eigenes Refugium ermöglichen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 221  m² Wohnfläche, welche im Wesentlichen auf 2 Ebenen mit  8 Zimmern,  2 Küchen und 2 Badezimmern verteilt sind.

Der liebevoll angelegte, eingefriedete Garten mit überdachtem Freisitz auf der Rückseite des Grundstücks ist über eine befestigte Hoffläche zugehbar. Hier steht Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen, Toben und das Freizeitvergnügen zur Verfügung. Der Gartenteich mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

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Lage:

Die Gemeinde Oberstaufenbach mit Ihren ca.280 Einwohnern liegt im Landkreis Kusel im Reichenbachtal und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Grundschule und  Kindergarten befindet sich in Neunkirchen/P,  weiterführende Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Altenglan und Kusel.

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Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung