Das besondere Etwas am Fuße des Remigiusberges

Kein Einfamilienhaus von der Stange!

Hier können Sie eine schmucke Doppelhaushälfte mit großzügiger, offener Raumaufteilung und überdurchschnittlichen Raumhöhen Ihr Eigen nennen! Das Gebälk des Originaldachstuhls wurde sichtbar belassen und kombiniert ein rustikales Ambiente mit moderner Ausstattung.

Auf geschickt aufgeteilten 150 m² Wohnfläche wurde ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen, das keine Wünsche offen lässt. Raffiniert verbindet sowohl der offene Koch- und Essbereich als auch der Wohnbereich Rustikales mit Modernem.

Das Sichtgebälk und freigelegte Teile des Sandsteinmauerwerks vermitteln ein Gefühl der Behaglichkeit während der sich anschließende Wintergarten den Blick auf das ebenerdige Grundstück mit Grünfläche freigibt.

Im Außenbereich steht Ihnen ein massiver Satteldach-Carport für zwei PKW sowie ein weitere Stellplatz im Hof zur Verfügung. Hinter der Liegenschaft befindet sich  ein vollangelegtes, ebenes, eingefriedetes und pflegeleichtes Grundstück.

Da sich die Eigentümer inmitten des Umzugs befinden, können wir derzeit keine aktuellen Lichtbilder vom Innenbereich veröffentlichen. Dies geschieht, alsbald das Mobiliar und die Umzugskartons geräumt sind. Darüber hinaus werden auch die Lichtbilder vom Außenbereich auf der Gartenseite nach der Räumung aktualisiert.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

---

Lage

Haschbach ist eine ländliche, aufstrebende Wohngemeinde zu Füßen des geschichtlich bedeutsamen Remigiusberges mit Kirche, ehemaligen Benediktinerpropstei und Ruine der Michelsburg; beide heute Wahrzeichen der Landschaft. Der Ort hat 72 ha Wald, Ruhebänke und Wanderwege, Kinderspielplatz, Bolzplatz sind vorhanden. <p>

In der 3 km entfernten Kreisstadt gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, VG-Verwaltung, Schulen bis zum Abitur, Berufsbildende Schulen mit diversen Fach- und Berufsschulen sowie das Westpfalz-Klinikum. Die Versorgung mit Back- sowie z. T. auch Wurstwaren ist an Werktagen durch Verkaufswagen gewährleistet. Busverbindung nach Kusel ist vorhanden.

---

Hinweise:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WIDERRUFSRECHT:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.  Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

---